案例
某小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)現(xiàn)，小區(qū)電梯內部被物業(yè)公司租給了某廣告公司刊登廣告使用，物業(yè)公司卻未將電梯廣告費用進行公示，也未向業(yè)主進行分配。業(yè)主委員會認為，物業(yè)公司收取的廣告費用不透明，損害業(yè)主的合法權益。業(yè)主委員會可以要求物業(yè)返還電梯廣告收益嗎？
以案說法
可以。民法典第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。民法典第二百八十二條規(guī)定，建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。
（責任編輯：蔡文斌）
晉公網(wǎng)安備 14090202000008號 
